米脂县人民法院将于2017年09月25日10时至2017年09月26日10时止（延时除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（https://sf.taobao.com/sf_item/557552817198.htm?spm=a213w.7398554.paiList.1.fAxKG4）。

现公告如下：

一、拍卖标的：标的位于西安市莲湖区团结南路以西、大寨路以北（枫林华府）5-10701号房屋（合同登记号：Y11024108、预售登记号：2010026、权属证号：1050106023-4-0-5-10701），建筑面积178.55?，周边基础设施配套齐全，交通方便，小区物业管理完善，高档装饰装修。

（标的物具体情况，请以实物为准）。

　

起拍价：267.825万元，保证金：15万元，增价幅度：1万元。（第一次）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前5日（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。（何法官15877576890、曹法官15619919010）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在规定时间内（起拍价200万以内为5天，200万-500万为10天，500万以上为15天，拍卖结束当天开始计算）缴入法院指定账户(户名：米脂县人民法院执行工作局；开户银行：陕西米脂农村商业银行股份有限公司；账号：271006010120100006999)。

也可通过网上付款方式：登录我的账户-我的拍卖支付。

付款https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0912-6212503

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：何法官15877576890、曹法官15619919010

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以实物为准，敬请谅解！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

米脂县人民法院

二?一七年八月二十四日